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| 参考价格 | 4200元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 别墅 品牌地产 养生社区 |
| 建筑类别 | 合院 小高层 板塔结合 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林安盈房地产开发有限公司（新安厦子公司） |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市灵川新区东环路与青莲路路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 一口价特价 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市灵川新区东环路与青莲路路交汇处 | 咨询电话 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | (建筑面积)99㎡（三居）、115㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 灵川房产预售第202024号 | 2020-05-20 | 1# |
| 灵川房产预售第202015号 | 2020-05-20 | 2#、3# |
| 银行（ATM） | 桂林银行(灵川大道店)、广西壮族自治区灵川县农村商业银行(大面支行)、中国银行24小时自助银行(灵川支行) |
| 公交站 | 水泥厂路口、粑粑厂、禾家铺、大面路口、灵川大道、东家山、东环路、高速路口(白马商贸城)、社田江、高速路口(白马服饰城) |
| 超市 | 润发超市、顺祥家家乐超市、林成超市、麦德隆(生活超市)、金福元超市、烟酒超市、金蓉超市、吉祥超市、灵川县之楷惠民超市、建鹏生活超市 |
| 加油站 | 桂中石化、灵南圣达石化加油站、寺门底村加油站、中国石化(桂林灵川加油站) |
| 餐饮 | 灵风餐馆、精品牛八宝(粑粑厂老店)、牛运餐馆、金奖苏记狗肉、华华餐馆、顺昌米粉店、旺祥米粉店、桂斌米粉快餐、亿家米粉店、对酒当鸽 |
| 酒店 | 港湾酒店、薄利宾馆、桂林小臭臭公寓(NO.2店)、龙鑫大酒店、维也纳酒店(桂林高铁北站城北店) |
| 娱乐 | 亲亲葆葆、宝乐迪KTV(桂林祥楠店)、象牌硝基肥、袭汇千年桂林、桂林沃得农机直销点 |
| 学校 | 亲亲宝贝幼儿园、智慧树幼儿园、名雅幼儿园、灵川县灵川镇中心校附属幼儿园、灵川县第二幼儿园分园、灵川县八里街九年一贯制学校、灵川县八里街初级中学、金豆豆幼儿园 |
| 占地面积 | 51890.16平方米 | 建筑面积 | 171450平方米 |
| 容 积 率 | 2.7 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 999个 | 楼栋总数 | 14栋 |
| 总 户 数 | 1232户 | 物业公司 | 桂林新安之平物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 住宅1.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 共分两期地块开发，总共规划有9栋高层和5栋小高层，户型建筑面积从85-180㎡ |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-14 | 均价：4200元/㎡ | 当前均价 | |
| 2021-04-07 | 均价：5472元/㎡起 | 目前均价5472元/㎡起 | |
| 2020-11-19 | 均价：4000元/㎡起 | 新安厦学府滨江在售均价为4000-4200元/㎡，建筑面积为99-115㎡三至四房 | |
| 2020-05-02 | 均价：3800元/㎡起 | 新安厦学府滨江均价3800元/㎡起 | |
| 2020-04-19 | 均价：3600元/㎡起 | 新安厦学府滨江新项目，首开价格3600元/㎡起步。 |
【品牌实力】新安厦R26;学府滨江项目是新安厦继梧桐墅后，献礼灵川的又一全新力作，也是灵川新区内少有的低密低层花园住宅。同时，新安厦专利产品——空中合院产品首进灵川。
【核心卖点】共分两期地块开发，总共规划有9栋高层和5栋小高层，户型建筑面积从85-180平米，主要包含：高层住宅和高端合院以及风情商业街；拥有90%的绿地覆盖率。
【区域优势】项目地处灵川新城区，是政府近年来重点开发建设的龙头岭经济开发区板块。位于东环路与青莲路的交汇处，周边交通发达，能够快速到达桂林各个城区以及两江机场；项目位于宝贤学校旁，享宝贤学校部分学位。
【资源配套】新安厦与宝湖教育集团合作开发的宝湖教育园区，规划建设全日制小学、初中、高中；小区规划有室内运动场馆、社区健康管理中心、夜光跑道等配套；周边有灵川县人民医院、灵川县妇幼保健院，灵川县中医院等。
（资料来源于网络）
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