www.shunfangw.com 欢迎来到优找房
您的位置: 首页> 资讯> 火热朝天!一份深圳市住建局的复函,又掀“假离婚购房”浪潮?
火热朝天!一份深圳市住建局的复函,又掀“假离婚购房”浪潮?
作者:叶润 2020-09-13 17:47 来源:优找房
[提要] 近日,一份深圳市住建局的复函广为流传,真真假假看不真切。

近日,一份深圳市住建局的复函广为流传,真真假假看不真切。

复函显示,复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算。强调一下就是,结婚、离婚不再追溯三年,不再考虑双方离异前家庭拥有住房情况。

好消息!好消息!好消息!

这简直就是喜大普奔的好消息啊!这是不是意味着可以摩拳擦掌准备大干一番了?毕竟深圳依旧是投资的热土啊!火热朝天,奈何政策限制。

这些心思还是先收收,小编带你认真解读新规定。

图片来源网络

图片来源网络

图片来源网络

图片来源网络

这份新的复函中,新规对深圳715楼市调控中涉及的交易证明材料、转账凭证人认定以及离异人士购房等共计13项细则重新进行了梳理。

其中第六条最后“再婚或复婚家庭,按现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。”这么来说是不是变相推翻之前715新政关于夫妻离异的解读。

有记者已经证实该细则是真实有效的。表示已接到住建局的最新通知,只要现在家庭符合深圳购房资格就可以在深圳购买住宅。

毕竟之前深圳“7·15新政”细则中明确规定:

夫妻离异的,任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的,按离异当日原家庭拥有的住房总套数计算。

从离异之日起三年内,若离异前家庭名下在深圳市无房,且符合其他购房条件,离异后任一方可以以成年单身人士身份在深圳市购买1套住房;

若离异前家庭名下在本市有1套商品住房,且符合其他购房条件,离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;

若离异前家庭名下在深圳市有2套及以上商品住房,离异后任一方在本市均不得购买商品住房。

同时,购房之日前3年内有两次以上(含两次)离异记录的,追溯3年内所有离异记录,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。

图片来源网络

图片来源网络

在715调控前,据悉市场上可是流传着不少小道消息的。并且成功利用漏洞进行买房的。但是在715调控后,三年的追溯期基本上堵死了炒房客来深圳炒房的途径。

但是这次的复函又将禁了几个月的炒房口子打开了。要知道,搁以前中介可是只有佣金的,现在还有提供婚票、结婚补偿费等。而且利用结离婚的政策漏洞买房隐藏着道德风险,严重的还可能引发刑事犯罪。

毕竟此前上海就发生过为了买房假结婚,欲壑难填要求对房屋财产进行分割的案例。

难道“假离婚”的妖风又要开始吹了?

9月10日,中国人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住建局联合下发通知提出,深圳市住房和建设局进一步完善房地产信息平台功能,通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记(含结婚、离异)信息的查询便利。

通知要求,商业银行办理个人住房贷款业务,应通过房地产信息平台查询借款人婚姻状况和购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下在深圳市拥有的住房套数,作为贷款审核依据,有效落实差别化住房信贷政策要求。同时,商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。

2018年4月3日,国家发改委、央行等多31部门正式联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》。婚姻登记严重失信当事人成为联合惩戒对象。

图片来源网络

图片来源网络

婚姻登记严重失信当事人将受到14条惩罚措施,其中主要包括:

限制招录为国家公职人员,限制成为国有企业、金融机构、事业单位的法定代表人或“董监高”,申请授信贷款时将被提供审慎性参考;

失信当事人在行业评优、申请海关认证和政府采购资质、申请补贴资金支持方面也会受到限制。

值得注意的是,31个部门将互相配合,实施信息共享。民政部基于全国婚姻登记信用信息平台,建立严重失信名单,其他相关部门将协助分享信息。

不要随随便便钻空子,谁的便宜都不好占。谨慎为之,做遵纪守法好公民。




即时了解各大房地产信息,楼盘最新优惠动态,最新折扣活动。优找房安全更省心!


相关资讯
广告
订阅优找房资讯,
获取全国楼市最新信息
热门楼盘

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准, 不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标 准,仅供参考和借鉴, 购房者 在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户, 应被视为已确认得悉上述立场。