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穷人买房思维”和“富人买房思维”,差了何止100万
作者: 2019-09-11 11:04 来源:搜楼盘
[提要]  就买房这件事来看。每个人的看法不一样,有的人明明有买房的需求,但是却挑挑捡捡,一直在看房子却从来没有下手买,不是楼层不好就是嫌物业不好,等到最后一套没买成;而有的人今天打算买房,不出一个礼拜房子就选好了,一切手续都办的差不多....

  就买房这件事来看。每个人的看法不一样,有的人明明有买房的需求,但是却挑挑捡捡,一直在看房子却从来没有下手买,不是楼层不好就是嫌物业不好,等到最后一套没买成;而有的人今天打算买房,不出一个礼拜房子就选好了,一切手续都办的差不多....

  其实以上的两类人在我们生活中很普遍,其实这两类人是有两种不同的买房思维罢了。那么是不是说穷人就一定具有穷人思维,有钱人就一定具有富人思维,并不一定。

  小编有个朋友,家里几套房子,平时收收房租打打麻将。抱着小富即安的心态,认为每个月几千块钱的房租已经很满足了,却没想过利用固定资产做投资,创造更大的收益。他们虽是实实在在的富人,但思维上仍是穷人。

  而另外一个朋友,起步时一套房没有,却可以通过低价租入房屋、装修提高房租、高价租出等一系列操作积累第一通资金。虽然自己的财力上不足,但思维上却是妥妥的富人。

  关于限价

  关于限价这个问题在穷人思维看来是房价要降了,觉得政府在打压房地产市场,再等等房价还会下降;而对于富人思维来讲限价是最好的出手时间,政府干预让房价稳定就不能犹豫,看到合适的房子就要马上购买

  关于限购

  关于限购穷人思维认为限购外地人买不了房子了,所以大可不必着急买房,但是富人思维会觉得限购条件下是对自己最利的条件,可以在自己能买的地方抓紧买一套。

  关于限售

  关于限售,穷人思维会嘲笑炒房客,认为炒房客的房子卖不出早晚会降价,而对于富人思维则是会耐心等待,房子是不动产价值不会降,直到能够卖出一个好价格的时候再出手

  关于限贷

关于看房

  关于看房,穷人思维一直在拖延,本来是刚需买房一族,却不着急,楼盘刚开盘的时候就说要去看,可是直到楼盘卖光了,他们的看房计划还没有实现。而对于富人思维来讲只要听说哪个楼盘有活动,哪个楼盘开盘都会去看一下是不是自己想要买的房子,从来不会因为没有时间而耽误看房的计划。

  关于价格

关于付款方式

  关于付款方式,穷人思维认为全款买房不用付银行的利息,所以宁愿借钱也争取全款购房;而富人思维则是即使全款可以买得起房子,也绝对不会为了省利息而选择全款,而是利用银行的贷款,期限越长越好。

  关于买房决定性因素

  穷人思维:我存款有多少,月收入多少,再倒过来推算,自己该不该买,买什么房

  富人思维:我要不要买房,想买什么房。然后再算:还差多少,怎么解决。

  富人思维在选筹时更关注房产的价值和未来的升值空间。善于使用手中的资源创造资源。而穷人思维则极易从当下的角度判断,往往谨慎过度会失去最佳购房时机。

  这样分析下来:“穷人思维”会局限于本能——盯紧利益,看不见概率。就是目光比较短浅,可能只看到了眼前的利益。“富人思维”会跳出本能——看见利益,也看见概率,并看见这个概率背后更大的长远目标。尤其是对于买房这件事穷人思维万万要不得,那么你买房的话是属于哪种思维?如果你正打算买房的话就该选择富人思维,抓紧下手!



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