文昌市自然资源和规划局

关于进行《文昌市中心城区迈号片区控制性详细规划》

公示启事

根据有关法律法规和文昌市城市规划委员会审议通过，我局拟按程序公示《文昌市中心城区迈号片区控制性详细规划》。为广泛征求社会各界人士意见和建议，现按程序进行公示。

1、公示时间：30天（2021年4月3日至2021年5月2日）。

2、公示地点：文昌市政府网站，海南日报，现场公示。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：wczrzj@163.com；

（2）书面意见请邮寄到文昌市文城镇清澜开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局规划编制室，邮政编码：571339

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4、咨询电话：0898-63332128，联系人：林望。

文昌市自然资源和规划局

2021年4月3日

《文昌市中心城区迈号片区控制性详细规划》方案简介

一、规划范围

迈号片区位于中心城区西南部，东起深田水库，南到大威村，西靠文琼高速，北接航天大道片区，规划面积约为622.71公顷（合9340.65亩）。

二、发展目标定位

以保税仓储、物流集散和弹性预留为功能的产业园区。

三、发展规模

1.人口规模：规划区现状人口为530人，规划区可承载常住人口总量为1万人，其中常住人口为0.77万人，村庄人口为0.15万人，旅游过夜人口为0.08万人。

2.用地规模：规划区现状城市建设用地56.79公顷，规划城市建设用地规模总量210.91公顷，人均城市建设用地248.13平方米/人。

3.建设规模：开发建设总量控制在112万平方米，平均容积率0.53。

四、用地布局

规划结合产业 、生活 、服务三种功能布局需求 ，形成“ 一心三区 ”的整体空间结构。

一心 ：在迈号片区中部形成的集文化、 体育、 商业、商务等服务于一体的公共服务核心， 同时也是迈号片区的商务金融中心 。

三区 ：以主要城市道路和产业用地布局划分为物流加工区、生活配套区和发展储备区等三个功能片区 ，各片相互独立又相互联系，形成一个互动的整体。

五、主要图纸

区位分析图

功能分区图

用地规划图

居住用地规划图

景观风貌规划图

道路断面规划图

更多图纸请参考《文昌市中心城区迈号片区控制性详细规划公示图纸》

下载址址：

http://wenchang.hainan.gov.cn/wenchang/0400/202104/b61d1783e9324144a0b2ebd0cf59e5f3/files/bbc846b59a8d49b78bebc98e66ac38bf.rar

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