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| 参考均价： | 23000元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 旅游地产 海景地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 三亚广兴实业开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市崖州区政府斜对面 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018-12-19三期3#、7#开盘 | 交房时间 | 2021年06月 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市崖州区政府斜对面 | 咨询电话 | 400-7161-393 |
| 主力户型 | (建筑面积)101-158㎡（三居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2021】001号 | 2021-01-08 | 16#商业楼,17#商业楼,25#商业楼 |
| 三房预许字【2020】57号 | 2020-11-13 | 22#商业楼,23#商业楼,26#商业楼 |
| 三房预许字【2020】47号 | 2020-09-01 | 住宅 |
| 三房预许字【2020】28号 | 2020-07-15 | 27# |
| 三房预许字【2018】23号 | 2018-07-05 | 2期2# |
| 医院 | 农垦南滨医院、崖州区崖城卫生院 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM(崖城支行)、中国工商银行ATM(崖城镇)、中国邮政储蓄银行ATM(崖城镇支行)、中国农业银行ATM(南滨营业厅)、中国工商银行附行式自助银行(海南分行三亚崖城支行)、三亚农商银行24小时自助银行服务 |
| 公交站 | 南滨农场、水南村口、南滨路口、南滨中学、南山花园、崖州区政府、南滨医院、城西小学、古城门、邮政局 |
| 超市 | 人人家超市、一加一超市、利鑫超市、车险超市、吉向超市、洪客隆超市、宜之佳购物广场、每天惠全国连锁、家乐福商场、乐购超市 |
| 商场 | 康军百货店、一方百货崖城商场 |
| 加油站 | 中国石化(三亚崖城加油站) |
| 餐饮 | 唐氏湖南人饭店、巴山蜀水土家菜馆、立国宁夏餐厅、晓全寿司(崖城店)、内蒙古涮羊肉火锅店、恋尚咖啡西餐厅、麦可斯(万通路店)、湘味小厨、蜀湘园、华莱士(崖城店) |
| 景点景区 | 尊经阁、盛德堂、古崖州城、崖州古城-文明门、崖城学宫 |
| 酒店 | 三亚崖城嘉禾商务酒店、三亚万祥旅租、南山宾馆、南滨酒店、7天连锁酒店(三亚崖城南山景区店)、三亚富家商务酒店、三亚崖城百渡商务酒店、三亚渝州商务酒店、三亚祥达商务宾馆、科宝庄园大酒店(三亚崖州店) |
| 娱乐 | 恋尚咖啡西餐厅、金帝豪娱乐会所、华源ｋｔｖ、涯州娱乐城、新天地网咖、佳世网咖、东城网咖、百年堂休闲会所、乐度KTV、千家汇足浴会所(三亚崖城总店) |
| 学校 | 三亚市南滨中学、三亚市崖州区南滨小学、三亚市崖城镇中心学校、城西小学、城东小学、水南小学、三亚市崖城高级中学、江南学校、三亚江南中学、三亚市崖城中学 |
| 占地面积 | 1100000平方米 | 建筑面积 | 1200000平方米 |
| 容 积 率 | 3.15 | 绿 化 率 | 45% |
| 停 车 位 | 7500个 | 楼栋总数 | 16栋 |
| 总 户 数 | 9200户 | 物业公司 | 保利物业管理有限公司、三亚六和康颐物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 3.2元/㎡·月 | 楼层状况 | B04地块22-31层，B10地块10-31层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-19 | 参考均价：23000元/㎡ | ||
| 2023-08-05 | 参考均价：20000元/㎡ | 在售均价20000元/㎡起 | |
| 2021-11-21 | 参考均价：12700元/㎡ | 在售房源均价为12700元-15976元/㎡。 | |
| 2020-08-29 | 参考均价：20000元/㎡ | 保利崖州湾在售均价20000元/㎡ | |
| 2020-06-14 | 参考均价：15000元/㎡ | 在售均价15000元/㎡。 | |
| 2020-06-12 | 参考均价：17500元/㎡ | 在售户型建筑面积101-129㎡ 舒适三房~四房，均价：17500元/㎡。 | |
| 2020-05-18 | 参考均价：16500元/㎡ | 在售均价16500元/㎡。 | |
| 2020-04-09 | 参考均价：18500元/㎡ | 在售均价18500元/㎡ | |
| 2019-08-16 | 参考均价：16500元/㎡ | 保利崖州湾最低均价16500元/㎡ | |
| 2019-07-29 | 参考均价：17500元/㎡ | 在售房源均价为17500元/㎡ | |
| 2019-07-20 | 参考均价：16500元/㎡ | 均价16500元/㎡。 | |
| 2019-05-29 | 参考均价：17000元/㎡ | 目前在售房源均价17000元/㎡。 | |
| 2019-04-30 | 参考均价：24000元/㎡ | 均价24000元/㎡。 | |
| 2019-01-28 | 参考均价：17000元/㎡ | 目前在售房源均价17000元/㎡。 | |
| 2018-10-10 | 参考均价：15000元/㎡ | 保利崖州湾目前在售房源均价15000元/㎡。 | |
| 2018-10-08 | 参考均价：16500元/㎡ | 均价16500元/㎡ | |
| 2018-09-20 | 参考均价：15000元/㎡ | 2号楼房源在售，户型有建筑面积101㎡、建筑面积105㎡、建筑面积113㎡、建筑面积167㎡的三房，均价15000元/㎡，预计2020年10月交房。 |
【品牌实力】保利崖州湾是是保利地产集团打造的，三亚崖州区的百万平米养生大盘。央企保利，五业并举。物业为保利物业，中国三大物业之一，致力为每个社区打造亲情和院。
【核心卖点】保利崖州湾总占地410亩，总建筑面积120万㎡，项目分三期开发，占地172亩，总建筑面积48.7万㎡；一期由16栋高层、1栋写字楼、5万㎡商业和9栋别墅组成；二期，将建造47亩（31300㎡）的公园；三期将建造1家超5星酒店，是一个集养老住宅、风情商业街、写字楼、酒店、生态公园为一体的第四代城市综合体，北纬18度以南全生命周期度假憩所。
【区域优势】三城布局崖州&400亿蓝色硅谷起航，驱动自由贸易港建设的核芯力量。项目距离崖州高铁站4公里，距离凤凰机场26.5公里，南山货运港离4.5公里，中心渔港离项目5公里；距离建设中的三亚新海上机场约20公里；从225国道/G98高速通行约43公里即可抵达三亚繁华都市生活圈。
【资源配套】小区内设有3万㎡社区公园；750㎡的游泳池；4000㎡架空泛会所；5万㎡风情商业街等。周边幼儿园至大学等全龄教育配套，以及崖城中心医院、嘉美购物广场等生活配套。还可享受到崖州湾规划的六大绿地公园，享受健康生活。（资料来源网络）
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